En las comunidades de vecinos existe la creencia de que las terrazas y cubiertas son siempre de todos y que eso nunca puede cambiar. Sin embargo, una reciente sentencia del Tribunal Supremo (STS 1636/2025) ha dado la razón a una propietaria que reclamaba la propiedad de una zona de tendedero en la azotea. ¿Cómo es posible? La …
Tras un divorcio, uno de los mayores quebraderos de cabeza es la hipoteca de la que ambos eran titulares. Muchos piensan que si el banco saca a uno de los dos del préstamo (novación), la deuda desaparece para esa persona para siempre. Pero cuidado: no siempre es así. El Tribunal Supremo ha dictado recientemente una sentencia …
¿Te has divorciado y aún queda la hipoteca? Una sentencia clave sobre deudas y ex-parejas Leer más »
El Tribunal Supremo ha dictado la Sentencia 3403/2025, de 9 de julio, en la que se pronuncia sobre un tema que preocupa tanto a propietarios como a inquilinos: ¿es obligatorio ofrecer un alquiler social cuando se termina un contrato de arrendamiento por el paso del tiempo? La respuesta del Supremo es clara: no es necesario. …
En muchas comunidades de vecinos surgen dudas cuando un propietario propone instalar infraestructuras como placas solares, fibra óptica, cargadores para coches eléctricos o mejoras en los suministros energéticos. ¿Hace falta unanimidad? ¿Quién paga si algunos vecinos no están de acuerdo? La Ley de Propiedad Horizontal lo aclara claramente en un artículo que, aunque poco conocido, puede …
En el ámbito de la propiedad horizontal, los conflictos por el uso y disfrute de elementos comunes, como patios, azoteas o terrazas, son frecuentes. Una reciente sentencia del Tribunal Supremo ha vuelto a dejar claro que la ocupación de un espacio común sin título válido y sin el consentimiento unánime de la comunidad de propietarios …
¿Quién debe hacerse cargo de las reparaciones en una vivienda de alquiler? La última sentencia de la Audiencia Provincial de Las Palmas aclara las responsabilidades del arrendador En el sector inmobiliario, uno de los conflictos más habituales entre propietarios e inquilinos gira en torno a las reparaciones necesarias en la vivienda alquilada. ¿Debe el propietario …
Obligaciones del arrendador: reparaciones y pago de renta según jurisprudencia reciente Leer más »
El sector inmobiliario en Elda y Petrer, dos de las localidades más activas del interior de la provincia de Alicante, vive un auge continuo de compraventas, alquileres y reformas. Esta actividad genera, en ocasiones, conflictos entre propietarios, compradores, arrendatarios o constructores. Desde el año 2024, con la entrada en vigor de la Ley 5/2023 de …
